1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
神戸市須磨区
32.3万円/㎡
前年比+90.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
リブコートフェリス須磨妙法寺
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩3分
2002年築 / 14階建 / 193戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,971万円
34.2万円/㎡
1,592
2,512
3,431
4,350
AI査定結果
推定相場価格
2,971万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,512万円〜3,431万円
28.9万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月1日
リブコートフェリス須磨妙法寺
2,990万円（34.4万円/㎡）/ 4階 / 86.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,990万円 | 34.4万円 | 4階 | 86.94㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 27.5万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 2,280万円 | 26.2万円 | 4階 | 86.94㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 1,980万円 | 28.9万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 2,580万円 | 29.7万円 | 4階 | 86.94㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 3,480万円 | 32.1万円 | 13階 | 108.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 2,000万円 | 26.7万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 2,180万円 | 29.1万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 2,190万円 | 27.4万円 | 9階 | 79.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 2,290万円 | 28.6万円 | 9階 | 79.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 33.3万円 | 9階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 32.1万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/22 | 2,580万円 | 34.8万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/12 | 2,150万円 | 28.6万円 | 10階 | 75.1㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/07/12 | 2,150万円 | 28.6万円 | 10階 | 75.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 2,180万円 | 29.1万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | リブコートフェリス須磨妙法寺 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅3分 | 2,990万円 | 34.4万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 193戸 | RC |
| 2024/04/16 | リブコートフェリス須磨山手台 神戸市須磨区多井畑南町 | 妙法寺駅37分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.92㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 198戸 | RC |
| 2026/02/06 | メロディーハイム須磨フェルコリーナ 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅7分 | 2,480万円 | 35.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 146戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、神戸市須磨区では90%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は神戸市須磨区の平均と比較して6.5%割高です。
販売中の類似マンション
シャトー・ド・メール須磨
兵庫県神戸市須磨区潮見台町五丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
ワコーレ須磨潮見台レジデンス
兵庫県神戸市須磨区潮見台町四丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 8分
2009年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
須磨シーサイドヒルズI
兵庫県神戸市須磨区潮見台町二丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 5分
2001年築 / 8階建 / 270戸 / RC造
名谷18団地75号棟
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 12分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ルミエール月見山
兵庫県神戸市須磨区月見山本町一丁目
山陽電鉄本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩 6分
1999年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
ワコーレヒルズ須磨潮見台
兵庫県神戸市須磨区潮見台町二丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 6分
2013年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
メイクアップハイツ須磨浦
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通二丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 7分
1981年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
神の谷1
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 13分
1980年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
須磨パークヒルズC棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 6分
1992年築 / 33階建 / 231戸 / SRC造
名谷7団地33号棟
兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 6分
1978年築 / 14階建 / 180戸 / SRC造
横尾5団地42号棟
兵庫県神戸市須磨区横尾八丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ディアエスタミオ須磨高倉
兵庫県神戸市須磨区高倉町一丁目
山陽電鉄本線 / 須磨駅 徒歩 8分
2009年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
須磨パークヒルズF棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 8分
1994年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造